Deze architectuur gebouwde stadswoning is gelegen in de nieuwe woonwijk Lindenkruis. De wijk Lindenkruis is gelegen tussen het centrum van Maastricht en het Sphinxkwartier, het nieuwe culturele gebied van Maastricht rond het Bassin, de Hoge Fronten en het Eiffelgebouw. De woning heeft een mooi aangelegde tuin met berging en een achteringang, alsmede een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
De wijk Lindenkruis is vrij van gas en de woningen worden verwarmd middels stadsverwarming. De straten in het Lindenkruis zijn afgewerkt met natuursteen. De openbare ruimten, die zijn voorzien van bomen en groen, zijn niet toegankelijk voor doorgaand verkeer (voetgangersgebied). Bewoners kunnen met de auto hun voordeur bereiken om te laden en te lossen.
Indeling o.a.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en kast met warmtewisselaar t.b.v. stadsverwarming. Halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Ruime woonkamer met open keuken totaal ca. 37 m2. Vanuit de woonkamer geven 2 tuindeuren toegang tot de mooi aangelegde omsloten stadstuin.
Open keuken met moderne en luxe keukeninrichting in parallelopstelling. De keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een wijnkoelkast.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming.
De tuin alsmede de tuinberging zijn tevens via een achteringang bereikbaar. Deze achteringang is aan de straatzijde afgesloten en komt uit op een pittoresk binnenpleintje dat alleen toegankelijk is voor bewoners.
1e Verdieping
Overloop.
Slaapkamer 1: ca. 2.85x4.82 m.
Slaapkamer 2: ca. 2.85x4.73 m.
Slaapkamer 3: ca. 2.15x3.52 m.
Badkamer met inloopdouche die is voorzien van een glazen douchewand, moderne wastafel en een wandcloset ca. 2.15x2.93 m.
De verdieping is geheel voorzien van een drempelloze laminaatvloer.
2e Verdieping:
Vaste trap naar een ruime en hoge kamer die aan de voorgevel is voorzien van een dakkapel, ca. 7.83x5.10 m.
In deze ruimte is ook de wasmachine-aansluiting.
De 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en glad gestucadoorde wanden.
Algemeen:
De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en vrij van gas.
Verwarming middels stadsverwarming.
De plafonds in de woning zijn extra hoog.
Glad gestucadoorde binnenwanden.
De ventilatie in de woning is CO2-vraag gestuurd. Dit betekent dat elke ruimte wordt geventileerd als de daar aanwezige sensor een verminderde luchtkwaliteit constateert.
De woning is gebouwd en afgewerkt met hoogwaardig en duurzame materialen.
Voor de gevels van de woningen in het Lindenkruis is een unieke serie handgevormde bakstenen ontwikkeld.
Bijdrage aan de V.v.E. voor het onderhoud van de parkeergarage en de groenvoorziening in de wijk ca. € 37,- per maand.
De inrit van de parkeergarage ligt aan de Maagdendries. De parkeergarage is ook te voet bereikbaar via een trap en een lift. Deze voetgangersingang is tegenover de woning gelegen.