Frontensingel , 6211 SC Maastricht
Prijs vanaf: € 445.000 v.o.n.

Omschrijving

FABRIQUE - Luxe loft woningen in het centrum van Maastricht.

Wonderlijk mooi wonen in industrieel erfgoed met een prachtige toekomst. Een belofte van formaat, en Fabrique maakt het waar.

De voormalige Sphinx-fabriek in Maastricht krijgt een nieuwe bestemming met 90 high-end appartementen waarin authentiek design de toon zet. Robuuste en karakteristieke elementen uit het verleden bieden inspiratie voor vooruitstrevende architectuur met ruimte voor een monumentale sfeer, luxe en comfort.

Fabrique zal in twee fasen getransformeerd en verkocht worden.

FASE 1 -TOURNEURS

In Tourneurs, georiënteerd op de Frontensingel, worden 26 gelijkvloerse appartementen en 22 tweelaagse appartementen gerealiseerd uiteenlopend van 80 m2 tot ruim 200 m2.

Tourneurs is grotendeels opgetrokken uit baksteen, kenmerkend voor de industriële bouwstijl in de 19e eeuw. De bijzonder goed geconserveerde stalen skeletstructuur in het gebouw was indertijd een innovatieve bouwtechniek die grote open ruimtes binnen het gebouw mogelijk maakte waarvan de constructie sterk en stabiel genoeg was voor zware industrie. Daarnaast zijn de grote, rechthoekige ramen – verdeeld over meerdere verdiepingen – een schoolvoorbeeld van de functionele schoonheid van industriële architectuur.

Dankzij de robuuste bouw met grote open ruimtes en overvloed aan natuurlijk licht, is dit een ideaal gebouw voor moderne loftwoningen waarin de sfeer van het industriële verleden voelbaar blijft.
Tourneurs zal naar verwachting in het 4e kwartaal van 2024 in verkoop gaan.

FASE 2 – MEUNIERS & MOULEURS

Meuniers & Mouleurs zijn gebouwen in de Hennebique-stijl, een vorm van betonbouw die in 1892 in Parijs werd geïntroduceerd. Kenmerkend voor deze bouwstijl is het zichtbaar laten van de constructie.

In de 42 appartementen van Meuniers & Mouleurs, gesitueerd aan de Boschstraat, is dat niet anders; betonnen pilaren en balken definiëren, in combinatie met stalen kolommen, het stoere karakter en de industriële chique van deze luxe loftwoningen. Beschikbare oppervlaktes variërend tussen 116 m2 tot 228 m2 en zelfs 356 m2, in te delen als loft of met aparte leefruimtes.

Meuniers & Mouleurs zal naar verwachting in het 2e kwartaal van 2025 in verkoop gaan.

OPLEVERINGSNIVEAU

De appartementen worden 'instapklaar' opgeleverd, dat wil zeggen inclusief een keukeninrichting, sanitair, vloerafwerking en glad gestukadoorde wanden.

Kopers kunnen hun eigen keuken, sanitair en vloerafwerking uitkiezen bij gerenommeerde bedrijven. In de koopprijs is hiervoor een stelpost opgenomen.

De appartementen zijn vrij van gas en worden verwarmd middels een individuele warmtepomp. Bijna alle appartementen beschikken over energielabel A+++ en enkele appartementen over label A++.

PARKEREN

De koopprijs van de appartementen is inclusief een 3-jarig parkeerabonnement in de nabijgelegen parkeergarage aan de Frontensingel.

LOCATIE

Het Sphinxkwartier in Maastricht is een prachtig voorbeeld van hoe een gebied met een rijk industrieel verleden succesvol is getransformeerd tot een moderne, levendige en aantrekkelijke wijk.

In de vooruitstrevende manier van gebiedsontwikkeling, waarin duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan, is de blik gericht op de toekomst. Zo is een uitnodigende mix ontstaan van historisch erfgoed, culturele diversiteit, moderne voorzieningen en een sterk gemeenschapsgevoel. Die combinatie maakt het Sphinxkwartier tot een aantrekkelijke en inspirerende omgeving voor liefhebbers van cultuur, kunst, lekker eten en drinken, gezellig winkelen en fantastisch wonen.

Een plek waar geschiedenis en innovatie hand in hand gaan en waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van alles wat Maastricht te bieden heeft.

MEER INFORMATIE EN INSCHRIJVEN

Informatie over de appartementen Tourneurs kunt u vinden op:

www.fabrique-maastricht.nl

Tevens kunt u uw interesse voor deze unieke loftwoningen via een inschrijving op deze site kenbaar maken.

FINANCIEREN

Wilt u weten welke koopmogelijkheden er voor u kunnen zijn binnen Fabrique?

De hypotheekadviseurs van De Hypotheker in Maastricht helpen u graag verder. Zij geven inmiddels al bijna 40 jaar onafhankelijk en eerlijk advies.

Een afspraak maken is daartoe de eerste stap, tel. 043-3561061. Het team van De Hypotheker in Maastricht heet u graag welkom.

(Kijk ook op: www.hypotheker.nl/maastricht).